What BIRUKARU ?
建物に関するデータを一括管理
資料探しの手間を大幅に削減
こんなお悩みありませんか？
資料探しに多くの時間を費やしている
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前任者からの
引継ぎが不十分 -
過去の工事履歴が
わからない -
オーナーからLCC
頼まれちゃった… -
最新の建物設備が
分からない
ビルカるシステムを導入すると
みんな早く帰れる!!
今まで煩わしかった
書類や資料の管理を
ビルカるで一括管理することで
作業時間の短縮や手間を
大幅に削減します。
ビルカルテシステム
導入で早く帰れる!の略
ビルカるの利用対象者
ビルカるの機能
基本機能
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建物概要
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点検報告書管理
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クレーム履歴
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建築設備
機器台帳 -
コミュニティ
ユーザ管理 -
図面/契約書管理
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LCC
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工事履歴管理
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スマート登録
応用機能
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写真管理
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修理依頼
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LCC AI アシスト
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BIM連携
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他社SaaS連携
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リーシング
サポート -
発注請求書管理
※別途ご契約が必要です
Features
ビルカる5つの特徴
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Features01
建物に関する
データを一括管理PDFやExcelなどの資料、写真、CADデータなど物件管理における情報を一元管理できます。
ファイルのアップロードは、ドラック＆ドロップで簡単にアップロードが可能です。 -
Features02
物件毎の基本情報・
点検資料等の集約竣工図・点検報告書・修繕履歴等、エビデンス資料の保管・管理による煩雑な業務を整理できます。
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Features03
機器台帳からLCCを作成
提案型営業の指針に機器・建築リストにライフサイクル年数等を入力するだけで、簡単にLCC計画が作成できます。また更新に向けた計画的営業が可能になります。
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Features04
ユーザー毎に各機能の
閲覧・編集権限を
自由に設定可能AM・PM・BM等のユーザー毎に各機能の閲覧・編集権限が設定可能です。また項目毎にも細かく設定可能です。
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Features05
情報の一元化で
いつでも・誰でも
担当者になれる担当者の不在・変更などによる混乱が無くなり、誰でもすぐに主担当者として活躍できます。
Applied Features
ビルカるの応用機能
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現場写真アプリ「Dカメラ」(実装予定)
現場写真アプリからビルカるへ直接アップロードができます。自動でファイルサイズの圧縮が可能。写真管理画面にアップされ物件との紐付けが可能です。
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他社Saas連携
他社の建物管理システムと連携が可能です。
Flow
ご利用の流れ
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01
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02
担当者から
説明いたしますご契約後、弊社で基本的なセットアップを行います。また、システムの使用方法についてもサポートいたします。
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03
契約・初期設定
竣工図・工事履歴などお持ちのデータを支給いただき、初期登録をタキズミで登録します。
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ご利用開始！
FAQ
よくあるご質問
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作成したLCCは、エクスポートが可能ですか？
「.xlsx」でデータのエクスポートが可能です。
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データストレージの容量はどれくらいですか？
データストレージ容量は100GBです。
容量を追加することも可能です。詳しくはお問い合わせください。
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フォルダにアップロードしているデータに保存期間はありますか？
アップロードしているデータに、保存期間はありません。ご利用期間中はずっと保存されます。
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ビルカるはスマホでも使えますか？
はい、使用可能です。
ネット環境があればどこからでもログインが可能です。
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資料や過去の工事などは検索可能ですか？
資料名や日付、工事状況などで検索が可能です。
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点検報告書の指摘アラート機能はありますか？
現在、開発中の機能です。
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LCCの作成には物件設備をすべて入力する必要がありますか？
機器・建築リストを入力する事によりLCCが作成されます。
弊社で初期セットアップを行います。アカウントをお渡しした後はお客様側で運用をお願いいたします。
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LCC AI アシストとは何ですか？
物件情報、各設備の劣化状況や過去の改修実績などを活用し、LCC金額の平準化をアシストし、工事による支出のバランスをサポートします。
現在、こちらの機能は開発中です。
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AM、PM、BMで権限設定は可能ですか？
可能です。
例えば、AM会社の方は、自社がAMの物件のみ閲覧可能となります。また、自社内でユーザーごとに閲覧・編集権限を自由に設定可能です。
なお、PM、BMについても同様に権限設定が可能です。 -
LCCの年数は自動入力されますか？
機器毎にライフサイクルの年数を入力すると、自動で次回の更新・修繕年月が分かります。
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図面データはアップロードできますか？
可能です。
PDF、Excel、CADデータのアップロードが可能です。
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紙の図面をPDF化してアップロードできますか？
可能です。
詳しくはお問い合わせください。